Invertí en Real Estate con tasas del
​12% al  15%, renta final.

Brickly es del Grupo SimplEstate. Es una plataforma de inversión inmobiliaria enfocada en proyectos propios, donde el inversor adquiere una unidad o fracción de unidad funcional en un desarrollo inmobiliario específico, a través de un fideicomiso tradicional.

Su CEO, Joaquín Sepúlveda Lemus, es además co-founder de SimplEstate. Y hace más de 25 años se dedica a la construcción con su propia desarrolladora Fund Investments.

Nuestros proyectos son a renta final, donde el inversor cobra al finalizar el plazo estimado. Y en caso que no se haya vendido la propiedad en ese plazo, continúa acumulando renta hasta el momento en que eso suceda..

Las rentas son estimadas en base a análisis del equipo de desarrollo sobre la zona, el proyecto, y el contexto del mercado. Los plazos suelen ser de 24, 36 o 48 meses según el proyecto, pero pueden variar dependiendo de cuándo se concrete la venta de la propiedad.

El capital se recupera cuando se vende la unidad funcional donde invertiste. Es decir, el capital de los fiduciarios se encuentra en ladrillos, cemento y griferías de la unidad funcional asignada. Por ese motivo, la liquidez en inversiones en real estate no es la misma que la de otros instrumentos financieros.

El capital está respaldado por ladrillos y materiales, ya que tu dinero se invierte directamente en la construcción de la propiedad específica donde invertiste. No se utiliza en otros fines. Eso te permite además hacer visitas a la obra, recibir por correo o WhatsApp informes de obra y videos de cómo avanza el desarrollo.

Las demoras pueden deberse a condiciones de mercado, aprobación de obras, cuestiones regulatorias o estrategias para preservar la rentabilidad del inversor.  El objetivo es maximizar la renta y evitar liquidar activos por debajo del valor estimado. Si al momento de tener que vender el inmueble, el precio del m2 esta depreciado, o la situación macroeconómica no acompaña la estimación inicial, preferimos postergar la venta con tal de preservar la posición del inversor, dado que esto perjudicaría la rentabilidad establecida.

Contarás con un usuario y clave en nuestra plataforma. Además tendrás un ejecutivo de cuentas asignado, correos y líneas telefónicas de atención, recibirás informes de obra periódicos, entre otros puntos de contacto.

Sí, Brickly opera como fideicomiso inmobiliario regulado por la normativa nacional vigente (no por la CNV ni BCRA, ya que no es oferta pública ni fideicomiso financiero).